住宅ローンを借換えしたいとき

meigihenko_002.jpg
抵当権設定・抵当権抹消登記
金融機関から登記が必要なことは聞きました。ただ、どのように手続きを進めたらいいのかわかりません。
費用がどれぐらいかかるのかわからなくて不安です。
⇒経験豊富な当事務所にお任せください。

必要書類

お客様に用意して頂くもの
権利証(または登記識別情報)、印鑑証明書(金融機関に提出して頂くので別途用意して頂く必要はありません)、ご実印、身分証明書

費用

借換えの登記(抵当権設定・抵当権抹消)
実費
  • 登録免許税(お借入の金額に0.4%)
  • 登記事項証明書
  • 郵送費など
司法書士報酬

45,800円から

抵当権の設定本数等により変動します。

  • 合計金額の例:お借入金額が4000万円の場合
    約22万円(内訳:実費:約17万円、報酬45,800円+消費税)
    ※なお、住所に変更がある場合、「住所変更登記」も必要になります。
    その際は約15,000円程度上乗せになります。

流れ

01
お客様とご相談。その後金融機関との打ち合わせ
02
必要書類の確認や運転免許証等でご本人確認をさせていただきます。
03
法務局に登記申請
04
登記完了(③から1週間から10日間程度です)
05
完了書類のお引渡し